¿Qué es un PRO o DRO?

Un Perito Responsable de Obra (PRO) o Director Responsable de Obra (DRO) es el profesional encargado de supervisar, vigilar y garantizar que una construcción cumpla con la normativa técnica establecida por las autoridades.
En Tulum, es indispensable contar con un PRO debidamente registrado y habilitado ante el Municipio para realizar cualquier trámite o proceso de construcción.

¿Qué hace un PRO?

Verifica que la construcción se realice conforme a:

Los planos autorizados.
El uso de suelo correspondiente.
La licencia de construcción emitida por el Ayuntamiento.

Para solicitar permisos de construcción, se requiere la firma de un PRO en:

Planos.
Bitácora de obra.

Esto garantiza que el proyecto cuenta con supervisión profesional certificada.

Garantiza el cumplimiento de:

Reglamento de Construcción de Tulum
Reglamento de Medio Ambiente
Normas y lineamientos locales

Licencias de construcción
Regularización de obra
Ampliaciones y modificaciones
Constancias de terminación
Dictámenes técnicos para demolición
Asesoría de requisitos municipales

¿Cuándo es necesario contratar un PRO?

Debes contar con un PRO en los siguientes casos:

Solicitud de licencia de construcción o permiso de demolición.
Construcción de bardas mayores a 2.20 m de altura.
Instalación de anuncios (según reglamento municipal vigente).
Solicitud de dictámenes de estabilidad o seguridad estructural.
Procesos de regularización de obra.
Ampliaciones o remodelaciones mayores a 55 m².
Trámite de terminación de obra.
Trámite de régimen de condominio.